경기는 안 좋은데 부동산 가격은 계속 오르는 이유

 


*이 글은 외부 필자인

오건영님의 기고입니다. 


 

최근 정부의 분양가상한제 발표를 전후해서

부동산 시장이 다시 뜨거운 감자로 떠오르고 있죠.

 

분양가 상한제 적용 지역에 대한

형평성 문제도 제기되고 있지만

더욱 문제가 되는 것은

정부 정책에 대한 신뢰성 이슈로 생각됩니다.

 

분양가상한제 적용 지역에 대해

정부가 오를 지역을 찍어주고 있다는

조롱(?) 섞인 비판이 여기에 해당되겠죠.

 

그런데요, 최근 수도권 부동산 가격이

거침없이 상승하는 이유가 무엇일까요?

 

정부의 정책 실패??

물론 정부가 부동산 가격 상승을 막는

적절한 정책을 내세우지 못한 점에는 동의합니다만

이것만으로 지난 수년간의 수도권 중심의

부동산 가격 급등을 설명할 수 있을까요?

 

(출처=셔터스톡)

 

이렇게 생각해보죠.

많은 분들이 체감하고 있겠지만

부동산 가격은 오르는데도 불구하고

한국을 비롯한 글로벌 경제 상황은

여전히 오리무중입니다.

 

한국 소비자물가는

지난 8월 사상 최초로 마이너스를 기록하며

디플레이션에 대한 우려를 낳고 있죠.

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  1. Hihello

    감사합니다, 늘 재미있게 읽고 있습니다.

    처음에는 정부가 무지하고 무능해서 그런가 싶었는데
    요즘에는 쇼하고 프레임 씌워 표 확보하고 집값 올려서 세금 더 걷고
    말씀주신 것처럼 빈부격차 확대를 조장하는 것 같다는 생각을 하기도 합니다.

    이렇게 무지할 수는 없겠죠.
    대안이 없는 다음번 위기가 언제일지는 모르겠지만
    그 어느때보다 긴 불황일 것 같아 걱정입니다.

  2. 신상범

    한가지 질문이 있습니다. 1. 이 논리에 따르면 일반론적으로 터느 국가나 그렇다면 경제 하강기/불경기에 접어들면 이런 부동산 비만 효과가 나타난다는 것인가요? 2. 장기적으로 볼때 cyclical하게 다시 성장국면으로 접어들 것으로 보시나요?

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오건영

오건영

신한금융에 재직 중이고 15년 이상 매크로 금융 시장의 흐름을 공부했습니다. 금융 시장의 역사와 흐름을 읽어내는 데 관심이 매우 많습니다.